ピアース銀座8丁目

  • 東京都中央区銀座八丁目

  • 都営大江戸線 / 銀座駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

20.9
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
9,999万円
297.1万円/㎡
相場
8,315万円
247.1万円/㎡
6,579
7,737
8,894
10,052
AI査定結果
推定相場価格
8,315万円
247.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,737万円〜8,894万円
229.9万円/㎡〜264.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース銀座8丁目
9,999万円（297.1万円/㎡）/ 6階 / 33.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は241.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2219,900万円416.4万円4階 47.79㎡ 1R南西
2026/03/128,500万円252.6万円6階 33.65㎡ 1DK南西
2025/10/179,180万円272.8万円11階 33.65㎡ 1DK南西
2025/09/069,580万円284.7万円11階 33.65㎡ 1DK南西
2025/06/0811,880万円266.7万円10階 44.55㎡ 2DK南西
2024/03/267,600万円169.5万円2階 44.83㎡ 1LDK南西
2023/11/258,950万円187.3万円5階 47.79㎡ 1LDK南西
2023/08/247,350万円165.0万円3階 44.55㎡ 1R南西
2023/07/027,180万円161.2万円8階 44.55㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は244.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
銀座駅4分 9,999万円297.1万円33.65㎡1DK6階 / 13階建 南西2019年36戸RC
2026/02/14サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 8,980万円224.9万円39.93㎡1LDK13階 / 14階建 南東2017年66戸RC
2026/04/27GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 12,990万円317.9万円40.86㎡1LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2026/04/20パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 9,980万円249.2万円40.05㎡1LDK5階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2026/05/29ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 9,499万円227.5万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC
2026/03/04パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 9,990万円237.9万円42㎡1LDK2階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2026/04/09パークホームズ人形町
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円238.8万円41.8㎡1LDK4階 / 13階建 北東2014年43戸RC
2025/01/14パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅5分 8,300万円269.0万円30.86㎡1LDK5階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2026/05/29クレヴィア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,480万円244.7万円34.65㎡1LDK10階 / 10階建 北2022年36戸RC
2026/04/25ウィルローズ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 9,480万円232.5万円40.78㎡1LDK10階 / 12階建 北西2015年5戸RC
2026/01/30パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 9,480万円233.0万円40.68㎡1LDK9階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2026/05/08クリオラベルヴィ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 7,180万円225.6万円31.82㎡1LDK6階 / 10階建 南西2019年24戸RC
2026/05/11リビオレゾン入船
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 7,980万円241.5万円33.04㎡1LDK7階 / 12階建 南2021年36戸RC
2026/05/21クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 9,780万円244.2万円40.05㎡1SLDK3階 / 12階建 西2020年33戸RC
2026/01/27ARKMARK八丁堀ASYLCOURT
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 9,580万円233.7万円41㎡1LDK10階 / 10階建 南2023年34戸RC
2026/05/24オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 10,499万円259.0万円40.54㎡1LDK11階 / 12階建 北西2018年42戸RC
2026/05/09クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 9,480万円229.5万円41.3㎡1LDK7階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2026/03/01ルフォン築地ザ・レジデンス
中央区築地六丁目
築地駅5分 9,980万円247.7万円40.29㎡1LDK7階 / 12階建 北東2018年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、中央区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.1万円）は中央区の平均と比較して29.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
中央区
229.5万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース銀座8丁目
所在地東京都中央区銀座八丁目
交通都営大江戸線銀座駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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